Appartement - 38 m² - 3 pièces à Saint-Cyprien

Iad France - David Jourda (06 87 88 02 59) vous propose : Saint-Cyprien plage. Magnifique duplex d'environ 38 m² loi Carrez (47 m² au sol) situé au 1er et dernier étage d'une résidence paisible et bien entretenue. il comprend au premier niveau un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage en mezzanine, une deuxième chambre avec rangements et un coin nuit. Bénéficiez d'une terrasse d'environ 9 m² et d'une place de stationnement. Vendu MEUBLÉ et ÉQUIPÉ Aménagé avec élégance, cet appartement est à seulement 5 minutes à pied de la plage. Une place de parking privative est incluse, ainsi qu'un accès à la piscine de la résidence. Points forts : quartier paisible et prisé, excellent potentiel locatif, climatisation, vendu prêt à vivre. Disponible début septembre 2024 pour occupation libre (réservations saisonnières d'ici là). La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 129 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96 € par mois (soit 1152 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Jourda EI (ID 76298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 949827455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.