Appartement - 38 m² - 3 pièces à Saint-Cyprien

SAINT CYPRIEN PLAGE - Secteur La Lagune 2 Chambres - Terrasse - Parking Très bel appartement en duplex d'environ 38 m² carrez (47 m² au sol) situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue avec terrasse de 9 m² environ et une place de parking. Equipé avec goût, il se situe à proximité de la plage (5 minutes à pied), dispose d'une place de parking privative et vous avez en plus accès à la piscine de la résidence. Vendu MEUBLE et EQUIPE, il se compose au 1er niveau d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées. Sur la mezzanine, une 2ème chambre avec rangement et un coin nuit. Profitez de la terrasse pour vos repas en famille et entre amis. Ses atouts : secteur calme et recherché, très bon rendement locatif, climatisation, vendu meublé et équipé, il est prêt à vous accueillir. Sera libre de toute occupation début septembre 2024 (réservations saisonnières d'ici là). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1152 € soit 96 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 129 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Estelle THUILLIER Inscrite au RSAC de PERPIGNAN 840 528 368, Tel : 06 64 03 41 72, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/thuillier

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr