Villa - 45 m² - 4 pièces à Saint-Cyprien

EN EXCLUSIVITE!!! A Saint-Cyprien Plage, Opportunité et disponible de suite !! Petite Villa 3 faces sur un terrain clôturé de 343m2 environ, sans vis à vis et au calme, dans une résidence calme de l'Aygual et 10 minutes à pied de la mer (800m), à rafraichir, de 64m2 de surface au sol totale et 43m2 de surface carrez, exposée plein sud, proche de la mer à pied (5 minutes) et des commerces, offre un salon/séjour cuisine ouvert sur une véranda de 9m2 environ, une chambre, une salle d'eau avec wc, une 2ème chambre et 2 petites pièces en mezzanine avec une surface au sol de 12,5m2 et 7,9m2. Possibilité de garer un camping car dans le jardin clôturé avec grand portail ou devant la villa. Place de parking privative devant la villa. Plusieurs places de parking extérieurs disponibles car très peu occupé même l'été. Charges de Copropriété faible de 40EUR/mois. Idéal résidence principale ou secondaire ou Investisseur pour du saisonnier car proche de la mer à pied. Disponible de suite. A visiter rapidement, week-end inclus. Pour plus d'informations ou visite, contactez-nous au 0683746071, Mme LE GUEVEL, EI, RSAC No814377776, Agence LAVILLE IMMO. Ville du greffe : PERPIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Diagnostics immobiliers du 22/01/2024 : DPE 'D' et GES 'B'. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.