Mas - 278 m² - 11 pièces à Saint-Cyprien

Vous recherchez un petit coin de paradis,

Superbe Mas datant de 1949, 11 pièces, 278 m² hab., sur 4 faces, offrant la possibilité d'un logement indépendant à chaque étage.

Edifié sur une parcelle de 2550M² de terrain, vous pourrez profiter d'espaces ombragés grâce aux magnifiques arbres de cette propriété. Une surface qui vous permettra de vous faire un beau jardin potager et de profiter de cette belle terre riche et fertile.
Pour vous relaxer et vous rafraîchir, une superbe piscine (qui demandera quelques travaux) arborée d'une belle terrasse. Aux abords de celle-ci, vous aurez à votre disposition une dépendance de plain-pied de 22 m². Salle de jeux, studio indépendant, salle de sport ou de musique, vous pourrez l'agrémenter à votre convenance.

Cette superbe bâtisse à la façade totalement rénovée et repeinte, se présente comme suit:
Au RDC, dès l'entrée, vous accéderez à la cuisine aménagée (avec buanderie) s'ouvrant sur un salon séjour de 33 m² climatisé, exposé Sud-Est.
Vous disposerez de 5 chambres dont une avec sa salle d'eau, 3 WC et une salle de bain avec baignoire d'angle, douche et dressing.

A l'étage, vous disposerez d'une cuisine indépendante, d'un salon séjour de 33 m² avec un balcon orienté Est, donnant accès à une terrasse de 30 m² plein sud où vous pourrez profiter d'une vue époustouflante sur les Albères.

En complément, 2 chambres avec placard dont une accédant directement à cette magnifique terrasse sans vis-à-vis, 1 salle de bain et un WC indépendant.
Du salon, vous accéderez à la mezzanine, vous offrant un espace de vie de 11m² et une chambre de plus de 12m² avec salle d'eau et dressing (11m² de surface utile).

Le bien se situe dans la commune de Saint-Cyprien, à proximité du village et à 8 min. de la plage. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est implanté à moins de 20 km et la gare de Perpignan à 15 minutes en voiture. On trouve plusieurs restaurants dans les environs.

Pour plus d'informations, contactez votre agent Yannick TRONCHE par téléphone 06*21*86*51*45*
RSAC 509 665 394 Perpignan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.