Maison - 98 m² - 5 pièces à Saint-Cyprien

Iad France - Mélanie Griessemann vous propose : Maison de plain-pied 98 m² avec piscine et double garage – Saint-Cyprien À vendre, dans un environnement résidentiel calme et à proximité immédiate de toutes les commodités, agréable maison de plain-pied construite en 1982, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir. Elle offre une surface habitable d’environ 98 m² sur une parcelle de 720 m² entièrement clôturée et joliment aménagée. Composition du bien : Une pièce de vie lumineuse de 37 m², salon / séjour avec poêle à granulés Une cuisine indépendante dinatoire, entièrement équipée, d’une superficie de plus de 19 m² Un espace nuit comprenant trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant Une buanderie disposant d’une seconde pièce d’eau Un double garage de 42 m² Une piscine installée en 2006, idéale pour les beaux jours Prestations et confort : Chauffage individuel électrique + poêle à granulés Panneaux photovoltaïques Menuiseries en bon état, maison parfaitement entretenue Aucun travaux à prévoir Extérieur : Le jardin, clos et soigné, offre un cadre de vie paisible, avec terrasse, piscine et stationnements. Les atouts : Environnement calme Proximité immédiate des commerces, écoles et services Maison très bien entretenue Bien rare sur le secteur Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Griessemann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 834555310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.