Appartement - 70 m² - 3 pièces à Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, au sein d'une résidence privée sécurisée avec parkings, découvrez ce superbe appartement meublé de standing, entièrement rénové à neuf et pensé comme un véritable lieu de vie élégant, fonctionnel et confortable.

Un appartement clé en main, prêt à vivre

D'une surface de 70 m², cet appartement traversant et lumineux a été entièrement repensé il y a moins d'un an avec des matériaux de qualité, un mobilier contemporain et des aménagements sur mesure.
Belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte, cuisine moderne, entièrement équipée, salon cosy au design soigné, espace salle à manger convivial et élégant, deux chambres intelligemment aménagées, chambre principale spacieuse avec rangements intégrés, seconde chambre modulable avec lit escamotable encastré, idéale en bureau, chambre d'amis ou chambre secondaire, confort & fonctionnalité au quotidien, salle de bain contemporaine avec baignoire-douche, WC séparés, nombreux rangements intégrés dès l'entrée
Extérieurs & annexes
Balcon filant de 5 m², agréable et exploitable, accès aux parkings intérieurs de la résidence, une localisation recherchée et stratégique
Tramway T2 à 1 minute (La Défense à 5 arrêts)
Métro ligne 10 à 10 minutes à pied
Bus directs vers Paris, Parc de Saint-Cloud à proximité immédiate
Conditions de location
Location meublée 1 an
Loyer mensuel : 2 600 €
Provision charges copropriété : 175 €
Électricité à la charge du locataire
Profil recherché
Idéal pour cadres, expatriés, couples ou familles, à la recherche d'un logement haut de gamme, fonctionnel et immédiatement habitable, dans un environnement calme, résidentiel et sécurisé, à proximité directe de Paris et de La Défense.

Cette annonce référence 319380 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARCEL ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81473813400018.

Honoraires à la charge du locataire : 840,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 175,00 €
Dépôt de garantie : 4 850,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 2 100,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2021
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr