Appartement - 85 m² - 4 pièces à Saint-Cloud

92210 – SAINT-CLOUD – MONTRETOUT
4 PIÈCES – 2 CHAMBRES (3 POSSIBLES) – 85,5 m² – BALCONS – CAVE – BOX

Efficity, leader de l'estimation en ligne, vous propose ce bel appartement de 85,5 m², situé au 2ᵉ étage sur cour d'une résidence récente, au cœur du très recherché quartier Montretout à Saint-Cloud. Un emplacement prisé pour son calme absolu, ses espaces verts et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

L'espace de vie se compose d'une entrée généreuse menant à une pièce de vie lumineuse de 37 m², exposée Est, ouvrant sur un balcon de 4 m² avec vue dégagée sur les arbres.
La cuisine séparée et aménagée de 9 m², baignée de lumière, peut être ouverte ou réaménagée selon les besoins.

Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert :
- deux chambres de 13 m² et 10 m² avec rangements intégrés, dont l'une avec point d'eau et l'autre avec balcon privatif de 2,4 m²,
- une salle de bains,
- des WC séparés.

À noter : une 3ᵉ chambre est facilement aménageable grâce à la grande surface de la pièce de vie.

Une cave saine au RDC et un box ouvert au sous-sol complètent ce bien.

Cet appartement bénéficie d'un beau potentiel et d'un cadre de vie rare : vue sur la nature, résidence sécurisée et bien entretenue, le tout à seulement quelques minutes :
- des commerces (5min à pied du Monoprix) et des écoles (sectorisation Montretout),
- du cinéma et de la piscine (5–6 min),
- et du marché des Avelines (10–15 min à pied).

Transports :
Gare de Saint-Cloud à 10 min à pied (Lignes L et U – futur métro 15), bus 160, 360, 471, et dans un rayon élargi : tram T2 et métro 10.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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