Maison - 154 m² - 7 pièces à Saint-Clément-des-Baleines

Iad France - Paul-Arthur Talmard (07 60 20 95 22) vous propose : Immobilier Ile de Ré - Saint Clément des Baleines - Idéalement nichée au cOEur du charmant et authentique village de Saint-Clément-des-Baleines, sur l'île de Ré, cette maison de pêcheur traditionnelle saura vous séduire par sa généreuse superficie et le charme préservé lors de sa récente rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de pratiques espaces de rangement, un chaleureux salon / séjour doté d'une cheminée ouverte et de murs en pierre sèche, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, qui peut être connectée à une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Un élégant escalier vous conduira à un palier desservant une chambre avec un grenier / débarras, un spacieux et lumineux salon, actuellement utilisé comme espace de vie, un WC indépendant supplémentaire, et une suite parentale avec salle de douche attenante. Cette suite s'ouvre sur une belle terrasse sur le toit, offrant un point d'eau et une plancha, idéalement orientée vers l'est pour profiter du soleil toute la journée. Le salon de l'étage offre une grande polyvalence, pouvant être aménagé comme un confortable dortoir ou divisé en plusieurs pièces, telles que des chambres à coucher ou un espace bureau, en fonction de vos besoins et préférences. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel sur l'île de Ré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Arthur Talmard EI (ID 29325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.