• Villa - 129 m² - 4 pièces
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630 000 €
129 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Villa 4 faces dans un site privilégié près de Montpellier. Charmante et vaste villa de plain-pied des années '80 dans un emplacement privilégié à Saint-Clément-de-Rivière Située dans la commune recherchée de Saint-Clément-de-Rivière, à seulement quelques minutes au nord de la ville dynamique de Montpellier, cette villa offre de nombreuses possibilités. La maison dispose d'une bonne surface habitable généreuse de 129 m² sur deux niveaux mais avec 2 chambres au rez de chaussée. En plus on y retrouve diverses terrasses, des combles et un grand garage. Elle est implantée sur un magnifique terrain de 1 047 m², agrémenté d'une végétation méditerranéenne, idéal pour profiter du calme et du plein air. La villa est en bon état d'entretien et habitable de suite. Si besoin, elle offre également diverses possibilités d'adaptation. Grâce à sa situation paisible, son vaste jardin et sa proximité avec Montpellier, cette maison constitue un lieu de vie idéal pour une famille, les amoureux de la nature ou toute personne en quête d'un bien offrant un bon niveau de vie. Une opportunité rare d'acquérir votre villa de rêve dans l'un des villages les plus prisés autour de Montpellier ! Visites sur rendez-vous.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_92099_32505219)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 129 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1985
Synthèse
Villa à Saint-Clément-de-Rivière
630 000 €
Surface : 129 m²
Prix au m² : 4 884 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1350-34449478
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:36
Villa - 129 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eugène de Graaf Conseil
Eugène de Graaf Conseil
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
189
kWh/m²/an
30
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
30
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 870 € à 2 610 €
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