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Maison - 105 m² - 4 pièces à Saint-Clément-de-la-Place

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296 200 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

A Saint Clément de la Place, dans un lotissement très calme, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2007 qui allie confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour toute la famille. La maison propose trois chambres, une salle de bain fonctionnelle, un WC séparé, ainsi qu'une buanderie et un garage attenant pour plus de confort au quotidien. A l'extérieur, le jardin clos constitue un véritable atout : un espace sécurisé pour les enfants, idéal pour vos animaux ou pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison ne nécessite aucun travaux et conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! REF : 36 037 DPE : C (172) GES : A ( 5) Prix : 296 200 euros - Honoraires à charges acquéreurs (5.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : PP total Jardin sans vis à vis garage

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 105 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, vue jardin
    Chambre 2 : Surface de 11 m², rdc, sol en carrelage, exposition nord, vue jardin
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche , double vasque , fenètre oscillo battante
  • 1 Toilette de 1 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, lave mains
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • Jardin
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Garage de 17 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, 17,44 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    2007
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : BON
  • Mitoyenneté :
    1
  • Vue :
    jardin
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    850 €
Synthèse
Maison à Saint-Clément-de-la-Place
296 200 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 2 821 €
Transaction :
Achat
Référence :
36037
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Maison - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
L'Adresse Pays De La Loire - Le Lion d'Angers
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 600 € à 2 210 €
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