Maison traditionnelle - 145 m² - 6 pièces à Saint-Clément

Maison traditionnelle à Saint Clément, à deux pas de Sens. Dans la commune recherchée de Saint Clément,
découvrez cette maison familiale de 145 m² offrant un cadre de vie agréable dans une rue calme. Construite en
2012, elle dispose de beaux volumes et de prestations modernes, parfaitement adaptées à une grande famille.
L'entrée avec placard dessert un double séjour lumineux, une chambre au rez-de-chaussée, une cuisine fermée
fonctionnelle, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Cet agencement est idéal pour bénéficier d'un
espace de vie confortable et pratique. À l'étage, un palier spacieux mène à quatre chambres supplémentaires,
parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce
niveau. Le sous-sol total compartimenté offre de nombreuses possibilités : garage, espace de rangement, atelier
ou buanderie. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse et d'un terrain de 763 m², entièrement clos, idéal
pour les moments en famille ou les projets paysagers.

Cette annonce référence 273391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS DE MARCO (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 81878115500028.

Prix du bien : 299 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2023
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr