Appartement - 78 m² - 4 pièces à Saint-Claude

Iad France - Laure Rochaix vous propose : À saisir – Appartement T4 lumineux au cOEur de Saint-Claude (Jura) Situé dans le quartier de la gare, à deux pas du centre-ville, cet appartement T4 de 77,9 m² offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et baigné de lumière. Au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il bénéficie d’un environnement calme avec facilité de stationnement à proximité. Composition : - 3 chambres - Salle de bain et WC séparé - Cuisine indépendante - Salle à manger lumineuse - Balcon donnant sur une cour intérieure - Cave et grenier - Chauffage et eau chaude par chaudière au gaz Atouts : - Appartement traversant et ensoleillé - Beaux volumes à personnaliser selon vos envies - Balcon calme côté cour - Stationnement facile - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports Ce bien représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d’investissement locatif, dans une commune dynamique du Haut-Jura. Que vous soyez un investisseur ou un particulier, cet appartement présente une belle opportunité à explorer. Planifiez une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44.17€ par mois (soit 530 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Rochaix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 492217898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.