Maison de village - 160 m² - 5 pièces à Saint-Claud

Située au coeur d'un village vivant, avec écoles et commerces à pieds, venez découvrir cette charmante maison en pierre rénovée avec goût, alliant authenticité et confort moderne.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée, de trois chambres à l'étage et d'une grande salle de jeux sous les combles.
Vous profiterez également d'une agréable cour, de dépendances pratiques et d'un jardin clos, parfait pour les beaux jours.
Chauffage poêle à granulés et electrique, meunuiseries doubles vitrage, assainissement tout à l'égout.
Idéalement située à 2 minutes des accès voie rapide, entre Angoulême et Limoges, à proximité de Chasseneuil-sur-Bonnieure, Roumazières-Loubert et La Rochefoucauld ...
Un bien coup de coeur à visiter sans tarder !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.74 % TTC de 121900 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 128900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par MAURIN Erika - EI - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angoulême - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -