Maison - 130 m² - 4 pièces à Saint-Clar

À Vendre Ancien Corps de Ferme Gersois à Rénover 130 m2 Habitation + 550 m2 Dépendances Environnement Calme et Vue Pyrénées
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme typique de l'architecture gersoise offre un formidable potentiel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation.
La partie habitation d'environ 130 m2 se compose d'une cuisine, d'une souillarde, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. De vastes dépendances attenantes et non attenantes totalisant environ 550 m2 viennent compléter l'ensemble, permettant de multiples projets : habitation principale, gîte, atelier, ou activité agricole.
Le tout s'étend sur un terrain bénéficiant d'un chemin d'accès privatif, avec mare, source et puits, dans une position dominante offrant calme absolu et aucun voisin proche.
À prévoir :

Rénovation complète du bâti
Assainissement non conforme
Absence de mode de chauffage

Bien non soumis au DPE
Un lieu rare et authentique, idéal pour donner vie à un projet de restauration dans l'esprit gersois, entre charme rural et sérénité de la campagne.
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite sur place.
Prix de vente : 165 000EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 500EUR ttc (dix mille cinq cent euros) - Soit 6.8 % du prix net vendeur - Prix hors honoraires : 154 5000 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Cette annonce vous est proposée par HAMIONI Fatima - EI - NoRSAC: 822 570 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Auch
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -