• Maison - 175 m² - 5 pièces
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462 800 €
175 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Cette magnifique maison située à Saint-Clar-de-Rivière est un véritable coup de c?ur pour les familles à la recherche d'un espace spacieux et confortable au calme.

Pour plus d'infos contactez moi vite au 06.10.64.50.56.

Avec ses 5 pièces sur un terrain de 2042 m² arboré, cette villa offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec 146 m2 habitables et 72 m2 de dépendances.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall d'accueil de 6.36 m² qui mène à une cuisine lumineuse de 13.89 m², ainsi qu'un cellier.

Un bureau de 8.43 m² offre un espace de travail tranquille, parfait pour le télétravail .

Le salon / salle à manger lumineux et spacieux de 55.09 m² avec insert, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des invités, avec vue sur la piscine et la campagne.

Trois chambres confortables  dont une suite parentale avec salle d'eau de 14.88 m² offrent à chacun son propre espace privé , un  WC séparé complète l'espace nuit ainsi qu'une grande salle d'eau.

Pour les amateurs de sport, une salle de sport de 28.58 m² est aménagée et peut être repensée selon vos besoins. Son équipement n'est pas compris dans le prix indiqué.

Un double  garage de 43.72 m² permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité.

Enfin, pour profiter pleinement des beaux jours, une belle piscine  (5x10) vous invite à la détente et aux moments de convivialité . Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison exceptionnelle, conçue pour offrir confort, espace et bien-être à toute votre famille !

Le prix tient compte de la commissison d'agence de 4% charge acquéreur.

Nathalie ARRANZ E.I  Siret 798499448 R.S.A.C Toulouse

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 175 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • 1 Placard

L'extérieur :

  • Piscine
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Année de construction :
    2003
  • Exposition :
    Sud, Est
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison à Saint-Clar-de-Rivière
462 800 €
Surface : 175 m²
Prix au m² : 2 645 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG157-4585 na
Disponibilité :
01/02/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 01:44
Maison - 175 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
SUD PROPRIÉTÉS
SUD PROPRIÉTÉS
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
160
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 mai 2025
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