Maison - 92 m² - 5 pièces à Saint-Clar-de-Rivière

Iad France - Mathieu Maginot (06 38 88 53 58) vous propose : Proche des écoles et du centre du village, venez découvrir cette maison datant de 2018, comprenant un étage et située sur une parcelle piscinable de 470 m² environ. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec toilette suspendu, d'une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour lumineux offrant plusieurs accès sur l'extérieur. Elle dispose également d'un bureau de 10 m² environ avec une salle d'eau. Le garage attenant est accessible depuis l'intérieur de la maison. Vous découvrirez à l'étage trois belles chambres avec placard, un toilette séparé supplémentaire, et une salle de bain comprenant une douche avec receveur, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche serviette. Enfin, à l'extérieur, vous profiterez de cette parcelle arborée avec ses arbres fruitiers, sa terrasse couverte de 30 m² environ et ses abris de jardin. La maison dispose d'une climatisation réversible avec split au séjour et à l'étage. Les menuiseries sont en PVC et en aluminium pour les coulissants avec double vitrage et volets roulants électriques. Cumulus thermodynamique. Fibre optique. Portail électrique coulissant en aluminium et portillon. Construction sur vide sanitaire. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, n'attendez pas pour la visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Maginot EI (ID 50699), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889774915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.