• Maison - 117 m² - 5 pièces
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279 000 €
117 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

Située au cœur d'un environnement calme et recherché à Saint-Clair-du-Rhône, cette maison de 117 m² implantée sur une belle parcelle d'environ 520 m² a été pensée pour la vie en famille.

L'étage vous accueille avec une pièce de vie spacieuse comprenant une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour. Le tout ouvrant sur une terrasse propice aux repas en plein air.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards dont une avec un lavabo, une salle de bains, et un Wc séparé. Le système de chauffage au sol électrique assure une diffusion de la chaleur douce et uniforme.
Le rez-de-chaussée avec son accès indépendant dispose également d'un hall, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, un espace buanderie, et de multiples espaces de stockage.
Le jardin, ainsi qu'une cour entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure à proximité immédiate des commerces,
des écoles et de la gare. Une opportunité rare alliant fonctionnalité et confort de vie.

Le petit plus : métrage par géomètre en cours pour intégrer une cour privative, portant l'extérieur à 700m².

Pour plus d'informations, contactez Valérie MAUNIER API CONDRIEU.
Agent Commercial Indépendant RSAC AUBENAS 918 971 425
__

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 117 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 117 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    1900
Synthèse
Maison à Saint-Clair-du-Rhône
279 000 €
Surface : 117 m²
Prix au m² : 2 385 €
Transaction :
Achat
Référence :
69420-19867
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Maison - 117 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
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Agent
AGENCE POUR L'IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
202
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 janvier 2026
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