Maison de village - 100 m² - 5 pièces à Saint-Clair-de-la-Tour

Découvrez cette charmante maison de village de 100 m², avec double mitoyenneté, offrant un espace de vie lumineux et bien agencé sur deux niveaux, dans la commune de Saint-Clair-de-la-Tour.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
- Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours.
- Une buanderie et un WC séparé.

À l'étage :
- Quatre chambres, dont trois chambres confortables et un bureau pouvant faire office de 4ᵉ chambre.
- Une salle d'eau avec WC.
- Combles aménageables bénéficiant d'une véritable hauteur sous plafond, offrant un potentiel supplémentaire.

Géré en location :
Le bien est vendu loué, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027, pour un loyer de 820 € hors charges par mois.

Vous serez séduits par l'environnement agréable de la maison, à proximité :
- De plusieurs zones d'activités
- D'un Carrefour Market et du centre de La Tour-du-Pin
- Des transports en commun (ligne de bus) et des grands axes (A43, A48 Lyon-Grenoble)
- Des écoles : École Maternelle et Groupe Scolaire Thévenon, à seulement 500 m

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 100 m²
- DPE : D
- Taxe foncière : 688 €
- Mode de chauffage : Électrique
- Mode de distribution de l'eau : Électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.