Maison - 268 m² - 11 pièces à Saint-Ciers-sur-Gironde

À VENDRE – Grande maison de 11 pièces avec multiples possibilités.

Visite virtuelle disponible.

Découvrez cette vaste maison de caractère d'environ 268 m² habitables à rafraichir, située dans un hameau calme proche du centre bourg disposant de toutes les commodités, offrant un énorme potentiel aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet d'investissement. Cette dernière est implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 1252m2.

La maison se compose de 11 pièces spacieuses et lumineuses, réparties sur deux niveaux ainsi qu'une grande dépendance attenante. Grâce à ses plusieurs entrées indépendantes, elle peut aisément être transformée en plusieurs appartements, idéal pour de la location ou de la colocation.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul ainsi que par des radiateurs électriques.

Située à 15 minutes de la centrale nucléaire, une fois cette maison divisée elle pourrait offrir un très beau rendement locatif.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison.

Cette annonce référence 303845 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NICOLAS RULLIER (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 92832241100036.

Prix du bien : 128 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2023
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 66 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4830.00 € et 6570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr