Maison - 46 m² - 2 pièces à Saint-Cierge-sous-le-Cheylard

À 5ms du Cheylard et à 2,5 kms de la Dolce Via (voie douce ), petite maison en pierres avec jardin et bois

Charmante petite maison en pierres d'environ 45 m², à rafraîchir, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un pied-à-terre à la campagne.

Accessible par un petit escalier, terrasse donnant sur la pièce principale, une cuisine-séjour d'environ 25 m² avec une mezzanine (7,4 m²). S'en suit une chambre (11 m² env.), une salle d'eau avec W.C. (3 m² env.).

Au dessous, 2 belles caves (25 m² et 23 m² env.).

Extérieurs :

Petite terrasse attenante au devant.

Jardin plat d'env. 100 m², situé à 20/30 m de la maison (accès par chemin communal, exposition sud-ouest)

Deux parcelles boisées d'env. 4 200 m², en face du jardin, séparées par un ruisseau

Stationnement possible en bord de route

La maison est habitable en l'état mais nécessite des travaux de rafraîchissement.
Assainissement individuel à reprendre.

Un bien plein de charme, au cœur d'un environnement naturel.

Taxe foncière 294€ Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°521 161 752 - Greffe de AUBENAS) Dominique DEJOURS Entrepreneur Individuel 06 87 41 48 31 - Réf.924251