Maison - 230 m² - 8 pièces à Saint-Christophe-sur-Dolaison

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 230 m², située dans le charmant village de Saint-Christophe-sur-Dolaizon, à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Offrant un cadre de vie exceptionnel, cette propriété est idéale pour les familles recherchant confort et tranquillité.

En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère accueillante de cette demeure. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis. Le salon lumineux et la salle à manger attenante forment un espace de vie convivial, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée s'ouvre sur ces pièces, facilitant les moments de partage. Un bureau fonctionnel, une buanderie et un cellier viennent compléter cet intérieur harmonieux.

Construite à la fin des années 1970 avec des matériaux de qualité, la maison est équipée de parquet, d'un poêle à bois, de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison. Ce jardin soigneusement aménagé, avec ses ruisseaux, sa piscine et sa grande terrasse, constitue un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées. Les amateurs de nature et ceux ayant des projets équestres y trouveront leur bonheur.

La propriété comprend également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes et une cave, offrant un confort et une praticité au quotidien. De plus, une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, assurant une rentabilité immédiate.

Caractéristiques techniques

- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1979
- Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire
- Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire
- Taxe foncière : 2 031 €
- DPE : D (245 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.