Maison - 230 m² - 8 pièces à Saint-Christophe-sur-Dolaison

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 230 m², située dans le cadre enchanteur de Saint-Christophe-sur-Dolaizon, à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Avec ses 8 pièces, cette demeure offre un espace de vie généreux et convivial, parfait pour les familles en quête de confort et de tranquillité.

Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'atmosphère accueillante de cette maison. Elle dispose de quatre chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'un salon chaleureux et une salle à manger baignée de lumière naturelle. Un bureau pratique, une buanderie et un cellier viennent compléter cet espace de vie harmonieux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur les pièces de vie, créant un cadre idéal pour des moments de partage inoubliables.

Construite à la fin des années 1970, cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité, tels que le parquet, un poêle à bois, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets équestres. Le jardin, agrémenté de ruisseaux, dispose d'une piscine et d'une grande terrasse, parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

La propriété comprend également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes et une cave, garantissant un confort optimal au quotidien. Une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, ajoutant un potentiel de rentabilité immédiat à ce bien d'exception.

Caractéristiques techniques

- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1979
- Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire
- Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire
- Taxe foncière : 2 031 €
- DPE : D (245 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.