Maison - 230 m² - 8 pièces à Saint-Christophe-sur-Dolaison

Nichée dans le cadre enchanteur de Saint-Christophe-sur-Dolaizon, cette maison de plain-pied de 230 m² vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Avec ses 8 pièces, elle offre un cadre de vie spacieux et convivial, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Elle propose quatre chambres généreuses, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un salon accueillant et une salle à manger inondée de lumière naturelle. Un bureau fonctionnel, une buanderie et un cellier complètent cet espace de vie harmonieux. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur les pièces de vie, créant un cadre parfait pour des moments de partage inoubliables.

Construite à la fin des années 1970, cette maison a été réalisée avec des matériaux de qualité, tels que le parquet, un poêle à bois, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques, assurant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² entoure la maison, offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la nature ou les projets équestres. Le jardin, agrémenté de ruisseaux, dispose d'une piscine et d'une grande terrasse, parfaites pour se détendre et profiter des journées ensoleillées.

La propriété comprend également un sous-sol de 40 m², trois garages, plusieurs places de stationnement semi-couvertes et une cave, garantissant un confort optimal au quotidien. Une partie commerciale de la propriété génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, ajoutant un potentiel de rentabilité immédiat à ce bien d'exception.

Caractéristiques techniques

- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1979
- Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire
- Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire
- Taxe foncière : 2 031 €
- DPE : D (245 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.