Maison - 230 m² - 8 pièces à Saint-Christophe-sur-Dolaison

Découvrez cette maison individuelle de plain-pied, nichée dans un cadre naturel exceptionnel à Saint-Christophe-sur-Dolaizon, à moins de 10 minutes du Puy-en-Velay. Avec ses 230 m² habitables, cette demeure de 8 pièces offre des volumes généreux et une ambiance chaleureuse.

L'intérieur se compose de quatre chambres confortables, d'un salon accueillant, d'une salle à manger lumineuse, d'un bureau fonctionnel, ainsi que d'une buanderie et d'un cellier. La cuisine équipée, ouverte sur les espaces de vie, invite à la convivialité et aux moments partagés. Construite à la fin des années 1970, la maison bénéficie de prestations de qualité telles que parquet, poêle à bois, double vitrage et volets roulants électriques.

À l'extérieur, un vaste terrain de 30 000 m² s'étend autour de la maison, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature ou les projets équestres. Le jardin, agrémenté de ruisseaux, abrite une piscine et une grande terrasse, parfaites pour se détendre et profiter des beaux jours.

La propriété dispose également d'un sous-sol de 40 m², de trois garages, de plusieurs places de stationnement semi-couvertes et d'une cave, assurant un confort optimal au quotidien. Une partie commerciale génère un revenu locatif de 1 050 € par mois, ajoutant un potentiel de rentabilité immédiat à ce bien d'exception.

Caractéristiques techniques

- Surface : 230 m²
- Nombre de pièces : 8
- Nombre de chambres : 4
- Année de construction : 1979
- Chauffage : Individuel, bois et énergie solaire
- Eau chaude : Ballon électrique et énergie solaire
- Taxe foncière : 2 031 €
- DPE : D (245 kWh/m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.