• Maison - 125 m² - 6 pièces
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278 000 €
125 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

L'agence DURET vous propose cette agréable maison de plain-pied, sur la commune de Saint-Laurent-des-Autels, ORÉE-D'ANJOU, proche de toutes commodités et services.
À seulement 12 kilomètres de la gare d'ANCENIS-SAINT-GÉRÉON.

Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 65 m², offrant une belle luminosité grâce à une double exposition SUD-EST/ NORD-OUEST. Elle comprend un insert bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur une véranda de plus de 24 m², ainsi qu'un salon donnant accès à un agréable coin terrasse.

L'espace nuit propose un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, et un WC indépendant.
Un second dégagement mène à une suite parentale avec salle d'eau privative. Un dressing et un espace buanderie avec WC viennent compléter ce bien.
Attenant à la maison, un garage d'environ 20 m² idéal pour motos, vélos ou espace de stockage.

Venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 125 m² avec parking, cabanon, jardin clôturé sur un terrain de 905 m².
A visiter avec Carine GOULEAU 06.25.92.63.62

Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
CAG

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Duret Vallet : Carine GOULEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 125 m²
  • 4 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • 3 Parkings

Autres :

  • Année de construction :
    2001
Synthèse
Maison à Saint-Christophe-la-Couperie
278 000 €
Surface : 125 m²
Prix au m² : 2 224 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM21763-DURET
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:38
Maison - 125 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Eucleia
Eucleia
Carine GOULEAU
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 220 € à 1 720 €
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