Maison - 87 m² - 5 pièces à Saint-Christophe-du-Ligneron

MAISON DE PLAIN-PIED A RÉNOVER Vous cherchez un projet pour exprimer votre créativité ? Cette maison de 87 m² construite en 1970 avec une extension de 2004, nichée sur une parcelle généreuse de 1 726 m², est la base idéale pour façonner votre futur cocon. Située au calme et à proximité des commodités de Saint-Christophe-du-Ligneron et des axes routiers (Challans / La Roche sur Yon), ce bien se compose comme suit : LES ATOUTS MAJEURS : Pièce de vie de 52 m² : volume baigné de lumière, grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une terrasse plein sud, Salon équipé d'un poêle à granulés neuf (haute performance énergétique), Cuisine aménagée : espace ouvert avec coin repas, parfaitement intégré pour une vie conviviale, Vue dégagée : un jardin avec une vue apaisante sur une lisière de forêt. CÔTÉ NUIT & PRATIQUE : Un sas d'entrée, Un dégagement desservant 2 chambres et 1 bureau, Sanitaires : Salle d'eau avec douche et wc indépendants, Un espace buanderie. Devis à disposition. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia HÉRY, Tél. : 06 17 56 53 39, E-mail : katia.hery@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 841 183 247.