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Maison - 34 m² - 2 pièces à Saint-Christophe-du-Ligneron

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99 900 €
34 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Charmante maison d'environ 35 m² entièrement rénovée à neuf, située au calme d'un hameau, et au sein d'une petite copropriété sans charges. Le logement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre confortable d'environ 11 m², ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche et toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin privatif d'environ 180 m², avec une vue dégagée sur la campagne, idéal pour profiter du calme et des beaux jours. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à son faible coût, son extérieur et son environnement paisible. A visiter rapidement ! (8.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Points positifs : Rénovation complèteTravaux faits par entrepriseTerrasse béton en cours
Commentaire : Assainissement pour 2 logements (lot 1 et 2)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 34 m²
  • 1 Chambre de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition sud, chambre spacieuse
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage, exposition ouest, douche et toilettes
  • 1 Toilette
  • Séjour de 19 m²

L'extérieur :

  • Jardin de 183 m²
  • Terrasse de 10 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 10 m², rdc, sol en béton, exposition ouest, terrasse béton
  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Micro station
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Style :
    Ancienne ferme
  • Année de construction :
    1900
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Ouest
  • Vue :
    Dégagée
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    4
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
Synthèse
Maison à Saint-Christophe-du-Ligneron
99 900 €
Surface : 34 m²
Prix au m² : 2 938 €
Transaction :
Achat
Référence :
5188PC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:21
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Maison - 34 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
216
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 750 € à 1 040 €
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