Maison - 124 m² - 7 pièces à Saint-Christophe-du-Ligneron
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249 990 €
Description :
En hameau, sur joli terrain aménagé et partiellement boisé, maison en pierre récemment rénovée et extension neuve. Elle comporte un espace de vie d'environ 50 m² regroupant cuisine ouverte aménagée-équipée, salle à manger et salon avec vue sur la piscine . Côté nuit : 3 chambres avec salles d'eau privatives dont 1 suite parentale avec dressing . Soit une surface totale de près de 125 m². Le tout sur 4000 m² de terrain, avec piscine creusée (liner armé neuf), garage indépendant, et box à chevaux. Rare sur le marché, à visiter sans tarder ! (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points positifs : Environnement Mélange entre ancien et moderne - Piscine - Terrain
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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7 pièces
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124 m²Informations complémentairesSurface habitable : 124 m²
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3 ChambresInformations complémentairesDont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc, sol en moquette, pf côté jardin
Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc, sol en moquette, esp dressing et bureau, pf sur piscine -
Cuisine de 12 m² équipéeInformations complémentairesÉquipée, rdc, sol en carrelage, exposition sud, cuisine am/eq velux
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3 Salles d'eauInformations complémentairesSalle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, douche 1 vasque fenêtre
Salle d'eau 2 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, douche vasque fenêtre
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², rdc, sol en carrelage, douche xxl, 2 vasques, ss -
1 Toilette de 2 m²Informations complémentairesRdc, sol en carrelage, exposition nord, lave mains, attente ll
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Salon de 16 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet flottant, exposition nord, baie sur piscine
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Séjour de 50 m²
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Salle à manger de 22 m²Informations complémentairesRdc, sol en parquet flottant, exposition sud, poele à granules velux
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Dressing de 5 m²Informations complémentairesRdc
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Bibliothèque de 12 m²Informations complémentairesRdc, sol en lino, pf sur piscine
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Cave
L'extérieur :
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Jardin de 3 999 m²
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Terrasse de 100 m²
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PiscineInformations complémentairesRdc
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1 Local Technique de 4 m²Informations complémentairesRdc, sol en béton, piscine
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1 Dépendance de 50 m²
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6 Parkings
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Garage de 26 m²Informations complémentairesSurface de 26 m², rdc, sol en béton, indépendant
Les équipements :
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Fosse toutes eaux
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Cheminée
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Double vitrage
Autres :
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Chauffage :Individuel, Convecteur, Poêle
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Style :Ancien
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Année de construction :1900
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État :Intérieur : Bon, Extérieur : Travaux à prévoir
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Ouest
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Vue :Dégagée
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Étage :RDC
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Nombre de niveaux :1
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Plain-pied :Oui
Synthèse
Maison à Saint-Christophe-du-Ligneron
249 990 €
Surface :
124 m²
Prix au m² :
2 016 €
Transaction :
Achat
Référence :
5134PC
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:22
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Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
AJP IMMOBILIER CHALLANS
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Localisation :
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Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
149
kWh/m²/an
5
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
5
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
12 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 690 €
à 2 340 €
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