Maison - 48 m² - 2 pièces à Saint-Christophe

EXCLUSIVITE IMMOSMART - Venez découvrir cette maison de 48,36 m2 située à 20 minutes de Saint Junien.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée, d'un séjour, d'une partie chambre, d'un dégagement et d'une salle d'eau avec WC. Dans le séjour tout est déjà prévu pour accueillir un poêle à granulés ou un poêle à bois. A l'étage, les combles sont aménageables pour rajouter des chambres supplémentaires dont une chambre qui a commencé à être créée.
A l'extérieur vous disposez d'un jardin privatif d'environ 583 m2 ainsi que d'une grange d'environ 40 m2 pour stocker des objets ou votre véhicule.
Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage, les volets sont roulants électriques, chaudière au gaz citerne. Une vue dégagée et la tranquillité sont au rendez vous en étant à seulement 20 minutes de Saint Junien et de Confolens.
Cette maison est idéale pour un 1er achat, elle nécessite des travaux de rafraichissement principalement. Taxe foncière: 316EUR.
Si vous avez des questions, contactez dès à présent votre agence IMMOSMART. DPE CLASSE ENERGETIQUE E 306 - CLASSE CLIMATIQUE E 66 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 050EUR et 1 470EUR. Prix moyen des énergies au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 65 500EUR honoraires d'agence inclus (60 000EUR net vendeur et 5 500EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur).
La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Melle Amélie LABREGERE, Agent Commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Limoges sous le numéro 2021AC00001. No SIREN: 892 650 144.