Maison - 221 m² - 7 pièces à Saint-Christoly-Médoc

Iad France - Paulo FERNANDES (06 85 41 36 31) vous propose : C’est un lieu vraiment rare et atypique. Sur le petit port de pêche de Saint- Christoly- Médoc, un des plus joli village de l’estuaire de la Gironde, maison de village début XX ème avec très belle façade en pierre de taille girondine. La propriété de 2425 m² se dessine au milieu d’un magnifique parc arboré. Elle est composée d’une maison d’habitation de 221 m² habitables sur 2 niveaux. Au rendez de chaussée on y découvre plein Est l’entrée donnant sur le double séjour baigné de lumière ou l’on peux profiter du feu de cheminée dans l’insert double foyer. Un peu plus loin la grande salle à manger de plus de 40 m² avec son poêle à granules, la cuisine indépendante équipée et aménagée, un wc inépendant avec lave main et une suite parentale avec salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne, le tout donnant sur la terrasse côté sud ouest et le jardin. À l’étage, une très grande chambre, un petit salon de lecture et une suite parentale avec wc indépendant, salle d’eau avec douche à l’italienne et dressing. Côté jardin, un très beau chai en pierre en moellons. La façade rénovée est magnifique. Le potentiel de transformation de cette dépendance est infini, chambres d’hôtes, maison d’amis ou simplement garage. Le choix vous appartient. Le parc arboré est très beau et vous suggère le « Farniete » simplement vivre des moments inoubliables en famille ou entres amis. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paulo FERNANDES EI (ID 62362), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.