Maison ancienne - 163 m² - 9 pièces à Saint-Christoly-de-Blaye

Sandrine PRAUD, Négociatrice Immobilière 3G immo ; Vous présente une maison de caractère en pierre à rénover.

Située au coeur de Saint Christoly de Blaye, cette grande maison ancienne d'environ 163m2 possède un fort potentiel.
Elle est idéale pour un projet de rénovation ambitieux , que ce soit pour un projet d'investissement (avec création de plusieurs logements) ou pour une résidence principale.

Elle se compose actuellement en rez-de-chaussée : D'une entrée, un bureau, une chambre, une salle d'eau avec wc, un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, un cellier, un wc.
A l'étage : 3 chambres avec point d'eau , 2 bureaux, salle de bain avec wc, deux greniers offrant encore un beau potentiel d'aménagement.

A l'extérieur ; un jardin séparé pour créer un coin verdure, potager ou espace de détente. Un grand garage attenant et communiquant avec la maison d'environ 50m2.

Des travaux importants sont à prévoir : rénovation totale, couverture, électricité, chauffage, isolation..

Ses point forts :
- Maison en pierre
- Beaux volumes
- Proche des commodités à pied
- Nombreuses possibilités d'aménagement

Un bien rare pour les amoureux de rénovation et de projets !

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PRAUD inscrite au RSAC de LIBOURNE n° 397 523 457
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr