Maison - 406 m² - 11 pièces à Saint-Christoly-de-Blaye

AVILEO vous présente à SAINT CHRISTOLY DE BLAYE (33920), maison en pierre (11pièces) de 400m2 habitables (600 m² au sol), avec dépendance attenante de 150m², un pavillon indépendant et piscine, à 40 mn de Bordeaux.
Belle maison familiale atypique et lumineuse aux dimensions généreuses tout de suite habitable.
Elle comprend, au RDC : entrée, bureau, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, cuisine d'été (70m²) totalement aménagée ouverte sur le jardin pouvant accueillir de grandes tablées conviviales. Juste au-dessus, un grand bureau/bibliothèque de 58 m², pièce isolée bénéficiant d'un balcon avec circuit électrique et pompe à chaleur indépendants.

À l'étage : 4 chambres (dont 2 suites parentales). 2WC et 2 salles de bains. Une magnifique grange cathédrale fermée et isolée de 150m2 environ, attenante à la maison vous permet de laisser libre cours à vos projets (salle de réception, atelier, gîtes, escape game...).

Un pavillon indépendant 36m2 au sol (séjour avec cuisine US, sde/wc et mezzanine) est loué en chambre d'hôtes et la piscine de 12x6m constituent un atout supplémentaire.

Une cave à vin et un grand garage (atelier et stationnement pur 2 voitures) .

L'ensemble s'inscrit dans un parc arboré de plus d'1,77 ha dont 1 ha entretenu, avec de nombreux arbres fruitiers et possédant également un puit avec pompe électrique.
À moins de 800m de tous commerces et services, c'est un magnifique écrin de verdure qui a accueilli un festival artistique avec barnums et food-trucks.
La maison est raccordée à la fibre.