Villa - 116 m² - 5 pièces à Saint-Christol-lès-Alès

Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa individuelle de plain-pied vous séduira par son cadre de vie paisible et ses prestations de qualité.
Elle offre une belle pièce de vie d'environ 38 m2, spacieuse et baignée de lumière grâce à une agréable exposition, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte avec coin repas de plus de 10 m2, entièrement équipée et aménagée (Mobalpa), s'intègre parfaitement à l'ensemble.
Côté nuit, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain indépendante.
L'espace de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter des extérieurs en toute saison. Une buanderie vient compléter les espaces fonctionnels du bien.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle d'environ 1300 m2, soigneusement arborée et parfaitement entretenue, offrant un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Terrain encore constructible et piscinable, laissant de belles possibilités d'aménagement selon vos projets. Un garage indépendant d'environ 20 m2 complète ce bien.
Idéalement située, la propriété profite de la proximité immédiate des commerces accessibles en 5 minutes en voiture, ainsi que de chemins de randonnée et d'espaces de loisirs propices aux activités en plein air. Les transports en commun sont également facilement accessibles (bus à moins de 600m).
Maison parfaitement entretenue, aux performances énergétiques optimisées, offrant un confort de vie optimal au quotidien.
À visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contact Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr