Maison - 276 m² - 7 pièces à Saint-Christol-lès-Alès

Propriété avec deux logements, piscine, dépendances et terrain de plus de 2,6 hectares Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété de 276 m² habitables sur un vaste terrain de 26 354 m² offre un cadre de vie exceptionnel, avec des prestations idéales pour une grande famille ou un projet de location saisonnière ou à l’année.

???? Logement principal – 221 m² habitables
Ce logement spacieux et lumineux se compose de :

4 chambres, dont :
Une suite parentale avec salle d’eau privative
Une chambre avec douche intégrée
Une salle d’eau indépendante
Une vaste pièce de vie de 97 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée
Prestations de qualité, volumes généreux et belle luminosité

???? Second logement – 55 m² habitables
Avec son entrée totalement indépendante, ce logement est parfait pour du revenu locatif, à l’année ou en saisonnier. Il comprend :

Un séjour avec cuisine ouverte
Une chambre confortable
Un dressing
Une salle d’eau moderne

⚙️ Dépendances & équipements

Grand garage de 99 m²
Dépendance à rénover de 46 m²
Deux caves
Plusieurs annexes (au total, 202.66 m² de surfaces annexes)
Piscine
Pompe à chaleur
Panneaux solaires pour un meilleur rendement énergétique

Les + :
✅ Deux logements indépendants
✅ Idéal grande famille ou projet d’investissement locatif
✅ Terrain de plus de 2,6 hectares – parfait pour amateurs de nature, chevaux ou projets agricoles
✅ Très bon potentiel avec les dépendances existantes à aménager selon vos envies
???? Surface totale habitable : 276.16 m²
???? Surface totale des annexes : 202.66 m²
???? Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
- Bien soumis au DPE : Oui
- Bien en coproprieté : Non
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement.
- Prix de vente (TTC): 549000 euros*
- *Honoraires Charge Vendeur
- Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALBIACH Christelle |Auto entreprise| immatriculé au RSAC / SIRET : 90886010900010
- Annonce rédigée par un agent commercial