Appartement - 55 m² - 3 pièces à Saint-Christol

34400 – ENTRE-VIGNES – APPARTEMENT DE 57,5 M² – T3 – EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ – RÉNOVATION DE CARACTÈRE (2025)

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Angélique VILLEDIEU vous présentent en exclusivité ce superbe appartement de caractère, idéalement situé au cœur d'Entre-Vignes, dans un environnement calme et authentique.

Une localisation stratégique : à seulement 7 minutes de l'autoroute A9 et environ 30 minutes de Montpellier ou Nîmes, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal, un investissement sécurisé ou encore un premier achat alliant charme et praticité.

Niché au rez-de-chaussée d'une maison bourgeoise du début du XIXᵉ siècle, ce T3 de 57,5 m² a bénéficié d'une rénovation complète en 2025, réalisée avec soin et respect des matériaux nobles.

Dès l'entrée, le charme opère : pierre apparente, poutres en bois, cheminée en marbre… L'élégance de l'ancien rencontre ici le confort moderne. L'agencement est parfaitement pensé, offrant une pièce de vie chaleureuse, une atmosphère conviviale et des espaces optimisés pour un quotidien agréable.

Une rénovation qui sublime l'authentique, chaque élément a été choisi pour créer un intérieur harmonieux, confortable et durable :

Parquet en chêne contrecollé

Isolation du sol posé sur lambourdes

Climatisation + radiateurs électriques

Menuiseries neuves et double vitrage

Cheminée en marbre (fonctionnelle après tubage)

L'immeuble, en excellent état général, contribue à une ambiance de vie sereine et sécurisée, au sein d'une petite copropriété intimiste.

Un bien rare, plein de charme, prêt à accueillir son prochain propriétaire.
Que vous soyez à la recherche d'un lieu de vie chaleureux ou d'un investissement locatif solide, cet appartement saura vous séduire.

Pour découvrir ce bien :
Angélique VILLEDIEU – 06 12 44 66 00
avilledieu@efficity.com
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