Villa - 115 m² - 5 pièces à Saint-Chinian

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Chinian, élevée en 2004, cette villa traditionnelle de charme vous accueille avec ses 115 m² habitables + 30 m² de garage double !
Maison en très bon état et bien entretenue avec son chauffage clim réversible en gainable, ses jolis volumes et son terrain de 550 m² situé dans une rue résidentielle du village à 2 mts du centre mais au calme, comprenant un bel espace de vie de 47 m² avec cuisine ouverte aménagée, un hall d'entrée et 4 chambres avec espace placards, une salle de bain équipée baignoire et douche et un wc indépendant.
Maison idéale pour une résidence principale de qualité avec extérieur mais sans trop d'entretien. Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001.

Cette annonce référence 321211 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015.

Prix du bien : 299 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2025
Score DPE : 83 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr