Maison - 90 m² - 4 pièces à Saint-Charles-la-Forêt

Située en sortie de bourg sur la commune de Saint-Charles-la-Forêt, cette longère de plain-pied vous séduira par son authenticité et son fort potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'un couloir desservant deux chambres, une salle de douche, un toilette indépendant, ainsi qu'une cuisine et une arrière-cuisine. La maison dispose également de deux garages et de dépendances idéales pour du rangement ou des projets futurs. Les combles sont aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Le chauffage est assuré par une chaudière électrique complétée d'un poêle à bois, et les fenêtres sont en double vitrage. Implantée sur un beau terrain arboré de 2 216 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. ? À noter : la toiture est à revoir - idéal pour un projet de rénovation avec valorisation à la clé ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre-Luc ZIEMNIAK, Tél. : 06 31 44 02 70, E-mail : pierre-luc.ziemniak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 505 285 932.