Appartement - 42 m² - 2 pièces à Saint-Chamond

SAINT CHAMOND APPARTEMENT 2023 NEUF F2 + C de 42.09 m2 habitable loi carrez. Appartement au dernier étage avec une vue dégagée aux normes PMR.
Disponible immédiatement

Ce bien comprend:

-Coin jour cuisine de 23 m2

-1 chambre (dont une aux normes PMR)

-Salle de bains spacieuse (douche extra plat + lavabo + miroir + applique + faience)
(prévu pour le retournement d'un fauteuil)

-Cellier

-wc

-Un balcon

Cet appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz avec une diffusion par radiateurs, menuiseries PVC, volet roulant électrique, visiophone, VMC.
Il s'agit d'un bien au dernier étage dans un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur . Possible en supplément place de parking privatif. Eligible à la TVA à 5,5% (sous condition de ressources)

Dans un secteur calme et agréable avec une vue dégagée proche des commodités (école, commerces, mairie, église ...), garantie d'un investissement réussi avec un appartement T2 au potentiel de rentabilité intéressant, idéal personne seul, premier achat ou investisseur. Dans un programme immobilier tout neuf de 2023. Comptez 12 minutes pour vous rendre à Saint-Étienne et à seulement 35 minutes de Lyon.

Prix de cet appartement neuf : 121 000 EUR. Selon disponibilités. Honoraires charge vendeur, hors droit d'enregistrement et frais de notaire. A voir absolument. Horizon Immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35

Pas de procédure en cours
Bien soumis à la copropriété : 55 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 680 EUR/an
Taxe foncière: non soumis
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2023
CLASSE ENERGIE : 53 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 11 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 215 EUR et 291 EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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