Appartement - 92 m² - 3 pièces à Saint-Chamond

Situé à quelques minutes du centre de Saint-Chamond (secteur Chavanne), dans un environnement calme et champêtre, vous serez séduit par ce vaste appartement T3, climatisé, de 92 m². Dès les beaux jours, vous profiterez d'une belle terrasse de 38 m², pour vos déjeuners entre amis. Disposant d'un fort potentiel, il implanté dans une résidence sécurisée et disposant de la fibre. Il se compose d'un hall d'entrée, desservant une pièce de vie de plus de 54 m², donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, attenante à un bel espace cellier / buanderie et à la terrasse. Vous disposerez d'un « coin nuit », avec deux chambres dont l'une d'elles possède un dressing et un accès direct sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et sèche-serviette, un WC indépendant avec lave-mains. Il est à noter qu'un accès handicapé, une cave de 14 m², deux places privatives de stationnement, complètent ce bien. De par sa situation et la qualité de vie qu'il confère, cet appartement de qualité saura satisfaire les plus exigeants. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 136 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.