Appartement - 95 m² - 4 pièces à Saint-Chamond

Découvrez ce charmant appartement de 95 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur à Saint-Chamond. Ce bien vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle, agrémenté d'un balcon de 10 m² pour profiter de l'extérieur. Une cave de 5 m² complète ce bien.

L'intérieur se compose d'une pièce de vie accueillante, parfaite pour vos moments de détente, et d'une salle à manger conviviale. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Deux chambres confortables offrent un espace de repos optimal, tandis que les nombreux rangements, incluant placards intégrés et dressing, facilitent l'organisation. Une buanderie, un cellier et un couloir bien agencé ajoutent à la fonctionnalité de cet appartement. Le stationnement est assuré et la fibre optique est déjà installée pour votre confort numérique.

En termes de localisation, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités et les transports. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires : l'école primaire Lamartine à moins de 100 m, l'école primaire School St Louis à 200 m, l'École Privée Sainte Anne - Saint Pierre à 300 m, l'école maternelle Asile Fournas à 400 m et l'école primaire publique Garat à 500 m. Les collégiens et lycéens ne sont pas en reste avec l'Association des anciens élèves de la Grand'Grange à 400 m. Pour vos moments de détente, le parc Nelson Mandela est à 200 m, le square José Pierre Simon à 300 m et le parc Novaciéries à 500 m, offrant de nombreux espaces verts à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1437 €
- Charges de copropriété : 836 €
- DPE : E
- Mode de chauffage : biomasse
- Distribution de l'eau chaude : chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.