Maison - 140 m² - 5 pièces à Saint-Chamond

Saint-Chamond – Secteur recherché de Chavanne

Sur une parcelle de 2 500 m² constructible et possiblement divisible, venez découvrir cette maison familiale de caractère d'environ 194 m² habitables, offrant une belle vue dégagée et un fort potentiel d'aménagement.

La maison se compose d'un niveau principal de 140m² comprenant une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m² ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter de l'extérieur.
La cuisine indépendante peut facilement être ouverte sur le séjour, complétée par un espace buanderie / arrière-cuisine.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche.

Les combles aménageables de 140 m², avec une belle hauteur sous plafond, offrent un potentiel exceptionnel pour créer des chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau.

Sous-sol complet semi-enterré, avec accès direct sur l'extérieur, comprenant :
- Grand garage
- Atelier
- Cave
- Salle de jeux de 40 m²
- Espace aménagé indépendant (chambre, kitchenette, salle de douche), idéal pour une 4ᵉ chambre, un studio indépendant (location courte durée) ou une activité professionnelle indépendante.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison.

Les + :
Secteur très prisé
Grande parcelle constructible
Vue dégagée
Maison de charme
Multiples possibilités d'aménagement

Bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet d'investissement. À découvrir rapidement.
Référence agence : 414