Maison - 350 m² - 15 pièces à Saint-Chamond

🡠Propriété d’exception – 35 min de Lyon Part Dieu / Centre de Saint-Chamond

Exclusivité LFImmo – 350 m² + dépendance sur 1 133 m²

À 35 minutes de Lyon Part-Dieu, au cœur de Saint-Chamond, découvrez cette maison de caractÚre des années 30, alliant authenticité et confort moderne.

✚ Prestations remarquables

Cheminées d’époque, parquet point de Hongrie, carreaux de ciment, marbre, bow-windows, radiateurs en fonte

Grands espaces lumineux : salon(s), cuisine dînatoire, jardin d’hiver

6 chambres + bureau + piÚce polyvalente

2 salles de bains, 2 WC

🔧 Équipements & performance

Chauffage à granulés

Ballon thermodynamique

Panneaux solaires

Huisseries alu double vitrage

Toiture refaite en 1990

🌿 Extérieur & dépendance

Terrain paysagé de 1 133 m² en plein centre-ville commerces à pied, et proche École Sainte Marie

Dépendance de 120 m² : studio, atelier, activité professionnelle ou projet indépendant

🎯 Une opportunité rare
Idéale pour grande famille ou projet mêlant habitation et activité, cette maison conjugue charme, potentiel et praticité. Coup de cœur assuré — à visiter sans tarder.

Contactez Pascale Vartanian – 06 10 59 31 47 pour organiser une visite.

Annonce publiée par Pascale Vartanian (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Mornant, 69440 immatriculé au RSAC de Lyon sous le n°507 583 599 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.