Immeuble - 287 m² à Saint-Chamond

Immeuble de 287m² à L'Horme

4 lots / Spécial investisseurs / Secteur calme / Proche des commodités / Cour privé

Venez découvrir cet immeuble de rapport à L'Horme, bénéficiant de 4 lots diversifié allant de 46m² à 103m².
Descriptif des lots :
- Rez-de-chaussée : Appartement T3 de 81m², cuisine équipée, en bon état
- 1er étage : Appartement T4 de 103m², cuisine équipée, en très bon état, climatisé
- 2eme étage : Appartement T3 de 57m², fenêtre double vitrage PVC
- 2eme étage : Appartement T2 de 46m², viabilisé, à rénover, devis pour une rénovation total : 43 000€ HT

Côté commodité, vous trouverez des crèches, des écoles maternelles et élémentaires, ainsi qu'une épicerie. À 10 minutes en voiture, vous accéderez à un collège, un hôpital, plusieurs médecins généralistes ainsi que tous les commerces de nécessité.
Immeuble éligible à la fibre, vous offrant ainsi un accès internet de qualité.

Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3412.00 et 4616.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide