Appartement - 49 m² - 3 pièces à Saint-Chamond

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55 000 €

49 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Neyret immobilier vous propose cet appartement traversant de type T3 dans une résidence sécurisée au 3ème étage avec ascenseur proche du centre et de toute les commodités (commerces, gare sncf, écoles, crèches, accès autoroutier,...) sans vis à vis au 1 rue de la république résidence le Gay Soleil. Il se compose de deux chambres, salon séjour, cuisine et une salle d'eau) La facade de la résidence est rénové (Isolation par l'exterieur). Excellent DPE en C L'ensemble des huisseries sont en PVC double vitrage Vous pourrez vous garer dans la résidence sur des places de parking prévues à cet effet. Une cave est vendue avec cet appartement. Chauffage collectif au gaz de ville Charges copropriétaire : 620 EUR / trimestre (chauffage, eau chaude et frais de co propriété). Actuellement 3 personnes avec enfants en bas age, donc une cosommation plus importante.
Possibilité de le louer 415 EUR + 150 EUR de charges.
Rendement 9% brut.
Taxe Foncière: 752 EUR / an
Petits travaux de rafraichisssment sont à prévoir
En sus possibilité d'acheter un garage dans la résidence à 10 000 EUR.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
49 m²
2 Chambres
Cuisine séparée, équipée

Informations complémentaires
Séparée, équipée
1 Salle d'eau
1 Toilette
Séjour de 17 m²
Cave

L'extérieur :

Parking
Box

Les équipements :

Ascenseur
Gardien

Autres :

Chauffage :

Collectif, Gaz
Année de construction :

1963
Exposition :

Sud
Étage :

3ème étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 5