Maison ancienne - 78 m² - 4 pièces à Saint-Chamant

SAINT CHAMANT A VENDRE

UNE BELLE MAISON TYPIQUEMENT CORREZIENNE AVEC POUTRES ET PIERRES APPARENTES DONT L'AUTHENTICITE NE PEUT LAISSER PERSONNE INDIFFERENT.

D'UNE SUPERFICIE DE 78 M2 AUQUEL S'AJOUTENT UN SOUS-SOL , UN GARAGE UNE CAVE , UNE TERRASSE ET UN PETIT LOCAL QUI FAIT OFFICE DE DEBARRAS
CETTE MAISON DE 4 PIECES DISPOSE DE 3 CHAMBRES DONT 1 DE PLAINPIED AVEC SALLE DE BAINS AU MEME NIVEAU

UN SEJOUR LUMINEUX AVEC UN MAGNIFIQUE CANTOU ET SON POELE GODIN QUI CHAUFFE TOUTE LA MAISON . UNE TRES BELLE CUISINE AMENAGEE AVEC GOUT EST ATTENANTE AU SEJOUR

AU 1 ER ETAGE SE TROUVENT 2 AUTRES CHAMBRES ET UN WC AVEC LAVE-MAINS

A L'EXTERIEUR UN EMPLACEMENT CADASTRE FAIT OFFICE DE PARKING ET UNE TERRASSE DE 20m2
LA TOITURE EST EN TRES BON ETAT, FENETRES EN DOUBLE VITRAGE , CHAUFFAGE BOIS ET RADIATEURS ELECTRIQUES SI BESOIN
COMMERCES A PROXIMITE ( COIFFEUR, BOUCHERIE,RESTAURANT ), ECOLE , BUREAU DE POSTE, ACTIVITES SPORTIVES ET FESTIVES ( Gym, foire aux vins, médiathèque etc..)
Honoraires inclus de 6.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 900.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-07-2020. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/promptimmo/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller Promptimmo : Genevieve conte - Tél. 0612858998
Agent commercial (Entreprise individuelle)