Châlet - 162 m² - 10 pièces à Saint-Chaffrey

VISITE VIRTUELLE 3D (sur demande uniquement après entretien téléphonique).

Vous avez toujours rêvé d'un chalet moderne, récent et chaleureux à la fois? Vous recherchez l'ensoleillement, le calme et une vue exceptionnelle sur les montagnes? Voilà, vous y êtes...

Situé sur les hauteurs de Saint Chaffrey, à 2kms de la station de ski de Serre Chevalier (navettes gratuites et commerces à proximité), dans un quartier résidentiel très calme à la vue panoramique sur un cadre majestueux, ce chalet entièrement mélèze, aux normes RT2012, est la parfaite alliance entre modernité, chaleur du bois et noblesse des matériaux.

Il possède tout ce dont on peut rêver:

- Une construction récente (2019) et de qualité sans travaux à prévoir ;

- Une très faible consommation énergétique (DPE classé en B), extrêmement rare dans notre région !

- Une façade sud/sud ouest presque entièrement vitrée permettant d'allier luminosité, chauffage et vue panoramique sur les montagnes environnantes et la station de ski ;

- Des volumes et espaces ouverts ;

- Une très belle terrasse de 45m² donnant sur un jardin arboré qui vous permettra de profiter, été comme hiver, des plaisirs de la vie au grand air...;

- Le calme apaisant de la nature environnante.

Il est composé comme suit :

-Au rez-de-chaussée: une entrée (hiver), une pièce de rangement, une buanderie, une chambre avec sa salle d'eau privative, un coin montagne. Il est possible de créer très facilement un appartement indépendant sur ce niveau.

-Au rez-de-jardin: une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse et le jardin, un wc indépendant.

- Au 1er étage: 3 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau (douche /baignoire), un wc indépendant.

Un garage et plusieurs places de stationnement complètent le tout.

Mieux que des mots, une visite s'impose... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 866 562 - Greffe de GAP) Christine FINO Entrepreneur Individuel 06 87 16 00 26 - Réf.926628