Maison - 240 m² - 10 pièces à Saint-Chaffrey

EXCLUSIVITE !

Serre-Chevalier 1350, sur les hauteurs de Chantemerle, Villard-Laté, bénéficiant d'un superbe point de vue face à la piste 'Luc Alphand' et d'un très bon ensoleillement, vaste maison sur terrain de 900 m², comprenant 3 appartements + dépendances :

Rdj : appartement T3 : entrée, 2 chambres, salon, grande cuisine indépendante, salle d'eau, wc, garage, terrasse, jardin.

1er : appartement T3 : entrée, séjour avec cheminée, belle terrasse, vaste cuisine indépendante avec accès terrasse, 2 chambres, salle de bains, wc.

2nd : appartement T2 : entrée, séjour avec balcon (conduit de cheminée), cuisine indépendante, chambre, salle de bains et wc.

Garage indépendant et auvent voitures.

Nombreuses possibilités : escalier intérieur existant entre les 3 appartements permettant si besoin de recréer un grand chalet familial unique ou conserver 3 logements indépendants !

RDJ : Création d'un T4 de 90 m2 environ + Jardin + Stationnements
R+1 : Création d'un T4 de 90 m2 environ + Terrasse + Stationnements
R+2 : Création d'un T2/3 coin montagne + Balcon + Stationnements

Ou :

Création d'un chalet de 220 m2 environ avec, séjour, cuisine indépendante, 4 chambres dont une suite parentale, 4 salles de bains, Salle Cinéma, Sauna, Terrasse, Jardin, Garage.

Très bonne rentabilité locative ...

Environnement nature, au calme.

N'hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel de rénovation de ce lieu unique et ce, à travers de belles modélisations 3D ; vous pourrez ainsi vous projeter dans votre futur chez-vous...

Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 864 000 €. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6610.00 et 9020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI13102024000000099