Villa - 143 m² - 5 pièces à Saint-Cézaire-sur-Siagne

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

Très belle villa à l'architecture singulière 5 pièces 143 m² habitable sur un terrain paysager de 1500 M2 avec piscine et garage.

Située dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un quartier résidentiel, cette superbe villa à l'architecture unique développe environ 143 m² habitables sur un terrain plat, clos et entièrement paysager.

A seulement 15 minutes à pied du centre du village, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et douceur de vivre.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées. Cet espace chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois et s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, avec vue sur la piscine et un bel olivier.
La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également :
Une belle suite parentale avec grande hauteur sous plafond, poutres apparentes et accès direct à la terrasse plein sud, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, une deuxième chambre, cellier / buanderie et accès intérieur à un garage de plus de 30 m².
A l'étage : Deux chambres, chacune avec son balcon/terrasse, SDB avec WC
A l'extérieur, le jardin soigneusement paysager vous invite à la détente :
Une belle piscine
Une cuisine d'été avec espace repas convivial
De magnifiques essences méditerranéennes : amandiers, cerisiers, oliviers
Prestations : Climatisations réversibles, Poêle à bois, Double vitrage (alu et PVC), Volets battants bois et volets roulants électriques, Construction traditionnelle de 1995 sur vide sanitaire, Assainissement individuel conforme..
Une maison pleine de charme, lumineuse et parfaitement entretenue !

669 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 444525.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Dominique CHANTRENNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 636 255 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr