Maison - 156 m² - 6 pièces à Saint-Cézaire-sur-Siagne

Iad France - Julie Breard vous propose : Maison de plain pied 156 m² sur terrain de 1500 m², piscine, atelier de 20 m², terrain de pétanque, studio de 30 m² attenant, exposée Sud, au calme. Avant d'entrer dans la maison principale sur la droite : un bureau pouvant devenir une 4ème chambre, une salle de sport, ou rester bureau. En entrant dans la maison principale : À gauche : un salon - salle à manger avec cheminée et climatisation réversible - la cuisine américaine le tout ouvert sur la terrasse et jardin. À droite une chambre avec dressing et en face un couloir menant au 2 autres chambres, la salle de bain et le toilette. Adossé : un studio indépendant de 30 m² avec cuisine, salle d’eau, rangement Les extérieurs : Un grand parking pouvant accueillir 7 / 8 voitures, un atelier de 20 m², une piscine au chlore de 4,5m X 10m et un terrain de pétanque. Ses Points forts : - Pas de travaux à prévoir - Maison de plain pied - Belle exposition - Au calme - Le bureau qui peut devenir une autre chambre, une salle de sport ou rester bureau - Rentabilité locative du studio : 7200euros / an - Rentabilité panneau photovoltaïque : 3600euros / an Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.