Maison - 98 m² - 5 pièces à Saint-Cast-le-Guildo

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes des plages de Saint-Cast-le-Guildo, cette maison néo-bretonne est implantée sur un beau terrain d'environ 2 250 m² avec dépendances. Elle comprend : ? Rez-de-chaussée surélevé : séjour-salon lumineux avec cheminée / poêle à bois, véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, WC. ? Étage : 3 chambres avec placards, salle de bains avec WC. ? Sous-sol complet Extérieurs : jardin à l'arrière, bûcher, dépendance (garage + box), préau et carport pour camping-car. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir. ? Atout rare : une partie du terrain reste constructible, offrant une possibilité de division ou de projet futur (revente d'un terrain ? Idéale résidence principale ou secondaire. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 259 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marion ARRIVÉ, Tél. : 06 10 61 95 48, E-mail : marion.arrive@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 841 793 516.